4-комн. Квартира улучшенной планировка (улучшенка) по ул. Гвардейская 16 б (район ул. Гастелло, Толбухина, Седова, Камалеева, Кариева, рядом ЖК Арт Сити, ЖК Казань 21 Век. ЖК Московский Дом) на 6/9-эт. Кирпичного дома, площадь 120,4 кв.м.
Дом расположен в престижном районе города на второй линии от дороги. Территория дома огорожена: автоматические ворота, круглосуточная охрана, по периметру дома в подъезде и на площадке квартиры установлены камеры видио наблюдения. В квартире установлена охранная сигнализация, интернет, кабельное телевидение, городской телефон. В стоимость квартиры входит закрепленное парковочное место. Ухоженный озелененный двор, оборудованная детская площадка.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов. Двухуровневые авторские дизайнерские экологичные потолки из гипсокартона с продуманной подсветкой. Окна качественные стеклопакеты. Подоконники натуральный камень (итальянские). Продуманная система кондиционирования.
Эргономически удобные планировки комнат: 23,7 кв.м. Гостиная, 16,5 кв.м. Меблированная спальня с просторной лоджией, две детские спальни 17,1 кв.м. И 15,2 кв.м., расположены в отдалении от родительских апартаментов, окна выходят во двор.
Оборудованная гардеробная и подсобная комната по 2 кв.м. 2 санузла в каждом свой водонагреватель, теплый пол: 2,3 кв.м. Гостевой и 8 кв.м. Оборудованный душевой кабиной и ванной вся сантехника от немецких производителей Ideal Standart.
Кухня 14,9 кв.м. С встроенным немецким гарнитуром с большой рабочей поверхностью: варочная панель газовая, электрический духовой шкаф, двухдверный холодильник, вся техника производства Samsung остается новым хозяевам.
Просторный коридор 21,7 кв.м. С встроенным вместительным шкафом-купе и зоной отдыха.
В доме своя управляющая компания. На этаже тамбур, на двух соседей оборудованный шкафами для обуви.
Расположение дома бесспорно привлекательно. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта: Гвардейская, Аделя Кутуя, Абжалилова, Николая Ершова, Патриса Лумумбы. Детские сады №305 во дворе дома, начальная школа-сад, прогимназия №29, школа № 181, Казанский кооперативный институт, трк Корстон, Чеховский рынок, продуктовые магазины.
Документы готовы на продажу. В квартире никто не прописан.
Идеальная квартира для счастливой и комфортной жизни!
Советский район. Район ул. : Гвардейская, Красной Позиции, Аделя Кутуя, Толбухина, Гастелло, Патриса Лумумбы, Николая Ершова, Волочаевская, Курская, Альберта Камалеева, Габдуллы Кариева, Тулпар, Кирпичная, Степана Разина, Седова, Спортивная, Шуртыгина, Достоевского, Абжалилова, Аметьевская магистраль, Высотная, Латышских стрелков, Даурская, Карбышева, Курчатова, Отрадная, Сибирский тракт, Новаторов, Пионерская, Попова, Космонавтов, Губкина, Журналистов, Кирпичникова, 8 Марта, Дружба, Заря, Арбузова. Рядом ЖК 21 Век, ЖК Гвардейский, ЖК Ладья, ЖК Арт Сити, ЖК Садовое Кольцо, ЖК Легенда, ЖК Дом на Даурской, ЖК Московский дом, ЖК Журавли.